买二手房什么时候可以拿到房产证，其实跟贷款资金发放的时间关系不大。客户与卖家签订购房协议并支付首付后，即可到银行申请贷款；房屋贷款获批后，客户可在约定时间内到银行网点签订贷款合同，然后到房管局办理房产过户手续。之后去土地局补证，到时候自然就拿到房产证了。
由此看来，从申请按揭到出具审批结果大概需要一到两周的时间，而贷款合同的签订通常可以在五到七个工作日内完成天。应该可以拿到房产证。
之后到房管局办理房屋抵押登记，然后银行就会进入放贷流程，一般一两个月就会到账。货款发放完毕，卖方收到剩余房款后，客户只需按合同约定的还款计划按时、分期还款即可。还清房贷后，房贷就会解除，房子真正属于委托人。
