二手房超过20年可以贷款吗

如果二手房的房龄已经超过20年，一般是无法获得贷款的。毕竟，大多数银行规定，贷款人购买的房产的楼龄（房产建成年限）原则上不得超过20年。

当然，不同的银行有不同的规定，有的银行有所放宽。二手房可在20至25年内出借，但不得超过25年；其他可放宽至30年（具体可电话咨询经办行客服）。

大家需要注意的是，即使老房子可以贷款，银行也会降低贷款基数，贷款期限会缩短，贷款额度也会减少。