二手房贷款被拒后，客户确实可以与卖家协商退房，然后取回之前支付的房屋首付。但是大家需要注意，如果拒绝按揭的原因是自己的，那么与卖家解除协议可能就是违约，届时可能需要支付一定数额的违约金，并且卖家可以不退还全部首付，而是扣除一部分作为违约金。
当然，如果拒绝按揭的原因与客户无关，那么客户选择退房应该问题不大。如果是卖家的问题，客户甚至可以在退房取回首付款时向卖家索要相应的损失费。
而且如果导致房贷被拒的问题不难解决的话，其实也不建议客户选择直接check out，他能解决清楚问题，然后重新申请按揭（可以选择换银行申请），和卖家商量，让对方耐心等待即可一段时间拿到房款。
