公积金房贷征信要求

工行二手房贷款的条件是：1．出卖人对所购房屋享有合法处分权，所购房屋具有房屋所有权证； 2．拥有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）和婚姻状况证明；3.有稳定的收入来源，按时足额......

还清第一套房子的贷款，然后购买第二套房子。第一套房子的鉴定就是认房认贷，而认房认贷就是说你之前有过按揭或者买过房，而且你之前是贷款买的房子，所以只要具备以上条件，买房就算是二套房。而且，不管之前的房子......

正常使用花呗不会影响房贷。但是，如果你使用花呗后没有按时还贷，导致逾期，那么就会影响你的个人信用，严重的甚至会影响到你的房贷。 花呗是支付宝提供的一种“先消费，后还款”的支付方式。最长免息期为31天。......

农行的房贷会在还款日自动扣款，但具体扣款时间不固定。只能说系统会在约定的日期内完成扣款。具体扣费时间以短信通知显示时间为准。但为避免扣款失败，建议用户确保还款金额在还款日17:00之前到账。 如果还款......

采用等额本金还款方式的住房贷款如果是提前还款，一次性提前还清，利息自然只计算到还款日；重新计算未偿贷款而不是贷款总额。 正是因为如此，提前还房贷可以减少一定的利息。而且客户越早选择提前还款，越能减免利......

如果选择提前还房贷，本金会提前还清，因为提前还本会减少后面要还的利息。如果你选择提前偿还利息，那么就没有任何意义了。提前还清10万后，贷款本金就会减少不少。此时，在同样的还款期限内，用户每月的还款额将......

已处理逾期信用卡。如果逾期欠款还清，逾期记录没有删除，就会影响按揭，因为申请按揭需要用户有良好的信用。逾期记录已被删除，用户可以正常办理抵押业务，之前的逾期记录不影响抵押的最终审核结果。 只要征信无逾......

二套房首次使用公积金贷款，最低首付比例为40%。当然，每个城市住房公积金中心的规定不尽相同，会根据市场实际情况进行调整。首付比例越低，用户可以借到的贷款额度就越高，当然需要支付的利息也就越多。 另外......

如无法取得按揭，可退还首付。如果因购房者自身原因造成按揭失败，如用户自身信用记录被玷污，或者个人还款能力不够等，那么用户可能需要承担一定数额的违约金开发商退还首付款前；如果是银行原因，比如额度紧张等，......

按揭30%首付和50%首付的主要区别在于30%首付需要借更多的钱，这样用户每月的还款压力会更大；这样可以缓解用户每月的还款压力，贷款的利息也会比较少。 当然，用户需要根据自己的经济实力来决定首付比例。......