等额本金房贷提前还利息怎么算

采用等额本金还款方式的住房贷款如果是提前还款，一次性提前还清，利息自然只计算到还款日；重新计算未偿贷款而不是贷款总额。

正是因为如此，提前还房贷可以减少一定的利息。而且客户越早选择提前还款，越能减免利息，因为在还款期末，利息基本已经还清，即使提前还款，利息也多不能减少或免除。