房贷办不下来有哪些原因

房贷不能批的主要原因有：

1．贷款信息不完整，银行审计员无法利用这些信息对贷款人进行综合评价，因此无法批准住房贷款；

2.贷款人信用不良，有逾期还款记录和信用卡还款记录；

3．贷款人不符合住房贷款申请条件；

4、贷款人当前负债率过高，不具备按时偿还本息的能力；

5.贷方收入太低或银行对账单不符合要求。