房屋贷款抵押利息是多少

一般住房按揭贷款期限较长，5-30年，贷款利率在央行基准利率之上上浮10%-30%，还款方式包括等额本息而且等额本金，不同的还款方式产生的利率也不同。

假设小溪申请了一笔住房按揭贷款，贷款金额为40万元，期限为20年，利率为央行基准利率上行10%（5.39%），还款方式为本息等额，则利息总额为：254421.79元。