征信硬查询是指银行审核客户的贷款和信用卡申请而产生的查询记录,通常包括信用卡审批、贷款审批和担保资格审核。过多查询会影响按揭批核。这里有人会问8 hard credit inquiry会不会影响房贷?让我们一起来了解一下。
1. 8 hard credit inquiry会影响房贷吗?
我们都知道,在审批按揭时,银行会查看申请人的信用报告。除了贷款信息,查询记录也是贷款审批的重要参考因素,尤其是上面提到的三个硬查询记录。但是,并不代表如果信用报告上有hard查询记录,贷款就会被拒绝。主要看过去六个月的hard inquiry次数。
如果硬查询次数不超过4次1个月,2个月5次,3个月8次,6个月12次,对房贷审批的影响比较小。至于8次硬查询会不会影响房贷,要看查询间隔时间长短。
如果3到6个月内有8次hard inquiry,影响不大;如果1到2个月内有8次hard inquiry,这种情况对房贷审批的影响会更大。在银行看来,申请人肯定是比较缺钱,否则不会急着办卡或贷款,会质疑申请人的还款能力,认为放贷有违约风险对他们来说是比较高的。
2.如何降低硬查询对顺利贷款审批的影响?
如果遇到这种情况,想减少对房贷的影响,需要申请人提供更多的资产证明和还款来源证明,包括但不限于理财产品,大额存单,车产,房产,以及收入证明,银行对账单等。
如果实在不行,可以提高首付比例,降低贷款额度,并提高贷款利率;如果条件允许,可以增加信用报告良好的共同付款人的联合还款额。