现在贷款买房的方式有很多种。如果买房的时候选择银行商业贷款，符合条件的话可能还有转公积金贷款的机会，这样可以省下不少利息。那么如何将商业贷款转为公积金贷款呢？今天以武汉为例，介绍一下必须具备哪些条件。
1.商业贷款转公积金贷款申请条件
1．借款人持有合法身份证明，具有完全民事行为能力；
2．借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审查标准；
3．具有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
p>4.有真实的购房行为，且购房行为一般发生在一年内，住房商业贷款转让提供的除外新基金贷款；所购房屋权属清晰、手续合法、完备，无法律纠纷；
5．没有未偿还的公积金贷款；
6．同意将所购房屋作为抵押，或以国债、银行存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。
2.商业贷款转公积金贷款申请材料
1．借款人及夫妻双方身份证原件及复印件、户口簿；
2．婚姻状况证明原件及复印件（单身须在单身声明上签字）；
3. 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《房产证》原件及复印件；
4.商业贷款原件《贷款抵押合同》原件以及《商品（经济）房买卖合同》或《股票《房屋买卖合同》；<
5.公积金中心认可的房屋估价机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商业贷款转公积金贷款）；抵押公证书和共同还款；
7.公积金中心和贷款银行要求的其他证明材料。
