上海浦东新区 【融创未来金融城】
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继日前融创大唐镇项目案名定为融创未来金融城后，项目的户型图也曝光了。
预计首开13A-01整块和13C-01地块部分，共计740套。户型以85-142㎡的三房为主。具体有9个面积段，分别是约88、92、99、100、109、117、119、122、142㎡。
在首开740套之后，今年预计还会有两次推盘，分别都是1000套左右，2021年供货量或高达2800套。体量很可观，感兴趣的小伙伴要抓住机会了。
大家仔细看，会率先入市两个地块
全套户型图如下
另外，融创未来金融城售楼处开放在即！
项目效果图
融创未来金融城其实是唐镇创新中路站超级综合体的一部分，综合体范围大致如下：
可以看到，体量超级大，从2号线创新中路站跟前，往南一直到川杨河，整片都是。
事实上，这里分属两个行政区，以川沙北界河为界，以北部分行政上属于唐镇，以南属于川沙，不过都属于唐镇新市镇规划范畴。
这个片区域由融创和浦发分别打造，据悉融创获得了8个地块的开发权，今年有望入市5个地块（房源可能达到约2800套）。
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目前融创川沙北界河南侧的13A-01、13B-01、13C-01三个地块的设计方案已经公示。
这里我们来回顾一下三个地块的设计方案：
13A-01地块
容积率1.8，总建面48108.24㎡，是三个地块中规模最小的。项目东至待建诚礼路，南至13A-06养老地块，西至公共绿地/中心河，北至规划齐芳路。
小区主入口位于东侧诚礼路上，大致看是人车分流的。
共由５栋14层住宅组成，此外还有居委配套用房、室外活动场地，以及配电站、垃圾房等配套设施。
网曝外立面效果图如下：
13B-01地块
容积率1.8，总建面87218.74㎡，项目东至规划玉盘南路，南至规划夏榕路，西至规划诚礼路，北至规划齐芳路。
主入口、车库入口在诚礼路，看上去也是人车分流的。
项目由７栋14层住宅组成，值得一提的是小区内有两处会所。
其中靠近西侧诚礼路的为小会所，建筑面积约800㎡，地上一层、地下一层；位于小区东侧玉盘南路的为大会所，建筑面积约3800㎡，地上两层，地下两层。两个会所都有下沉式庭院。
另外沿着玉盘南路也会有沿街商业。
2021年2月7日，已获批施工许可：
13C-01地块
容积率1.77，总建面119264.26㎡，项目东至华东路绿化防护带，南至规划夏榕路，西至规划玉盘南路，北至规划齐芳路。
人行出入口小区南侧、西侧、北侧，其中南侧和北侧都设计有景观门头；车行入口分布在小区南侧和西侧。
共由13栋14层住宅组成，小区内配有室外泳池、健身场地、儿童活动区等配套设施。
据悉，小区外西南角规划有一处约建筑面积为3600㎡的邻里广场（2.0版标准化菜市场 ），将配置生鲜超市，便利店等日常生活配套；小区外北侧规划一处配置２条线路的公交首末站；小区外东侧至华东路之间为绿化防护带。
另外，西侧有三栋商业裙房，应该为沿街底商。
最后，从规划来看，这三个项目应该都是纯商品住宅小区，没有保障、自持。
事实上，早在2017年6月30日，浦东新区人民政府就正式批复了《浦东新区唐镇镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》：
这个片区，除了融创和浦发分别打造大体量住宅之外，还会有其它大配套，比如有五个学校（两幼两小一中）、医院，还有商业体，这些都是由融创、浦发共建的。
附上小胖看房之前的航拍视频
再来简单看下周边配套:
唐镇自北承接了银行卡园和外高桥自贸区，自南承接了航空城及自贸区航运金融业和迪士尼相关产业，自西承接了陆家嘴和张江，自东承接了金桥加工区（南区）。
交通：地铁2号线（创新中路站和华夏东路站之间），融创这三块地直线距离华夏东路站更近一些，约800米。
另外还有高科东路，华东路，华夏路高架，S20外环高速路，龙东大道高架也已通车。
商业：恒生万骊广场，阳光天地，露德市民广场（在建中）
恒生万鹂实景图
阳光天地实景图
休闲：唐镇公园，华夏公园，浦东金海湿地公园
学校：上海民办启能外国语学校，福山外国语小学，东方幼儿园，上海浦东新区民办更新学校
医院：浦东新区人民医院，曙光医院（三甲）
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