现在买房不是为了住，而是为了投资。如果想买第二套房子，可以用第一套房子做抵押去银行贷款吗？今天，小编就为大家详细介绍一下。
不少市民正在使用住房按揭消费贷款购买二套房、三套房。但是可行吗？具体如何处理？我们将在下面详细讨论。
一般而言，住房按揭消费贷款主要是指银行向个人客户发放的用于特定消费目的的贷款，如购车、旅游、留学、耐用品消费等，但不包括购房。
如果第一套房子已经还清，可以用来申请个人消费的住房按揭贷款。其中，最高贷款额度可达房屋评估值的70%，贷款预期年化利率为基准预期年化利率，贷款p周期为10年。不过很重要的是，这笔贷款的钱不能作为第二套房子的首付，
但是按照购房合同可以发放的贷款可以作为最后的支付。简而言之，购房者只有在支付50%首付的前提下，才能获得这笔房产按揭贷款。对于房产抵押贷款，部分银行要求贷款金额只能为房产原估价的50%，预期年化利率上浮30%。
从以上来看，第一套房子贷款买第二套房子有点难，而且不划算，所以有需要的朋友需要另辟蹊径。
