随着房价不断上涨，很多朋友准备买房，生怕再不买就买不起了。但是，花大价钱买房，也只是极少数土豪能够做到的事情。大多数人仍然必须诚实地处理抵押贷款。但是，有的朋友之前信用卡已经逾期了，还可以申请贷款吗？小编在这里还是要提醒大家，有两种银行是绝对不会批的。
长期逾期多次
一般来说，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数.如果两年内连续逾期3次，或累计逾期6次，银行将不会批准贷款。需要指出的是，连续3次逾期还款的意思是，比如某基金的还款期限为1个月，而且还没有还清连续三个月支付；累计六次，如逾期一次已偿还；又发生了一次逾期，所以发生了六次。
恶意透支信用卡
“恶意透支”是指持卡人以非法占有为目的，超出规定限额或规定期限透支，且发卡两次收款后，银行已超过三个月未退还。我国《刑法》规定，一旦认定为恶意投资，将被判处强制还款，情结严重的将被判处有期徒刑！
以上两种情况，银行的按揭贷款批文是绝对不会通过的。至于其他轻微的逾期，可以跟银行说明，拿到房贷的几率还是很大的。
