房地产投资一直是我国投资市场最大的盈利来源。房地产公司在中国A股中也名列前茅，业绩排名靠前。那么作为普通投资者，我们该如何投资房地产市场呢？写字楼和商铺是很多投资者考虑的对象，那么2019年投资商铺和房子哪个更好呢？住宅和商店有什么区别？一起来看看吧。
1.住宅和商店有什么区别？
1.市场定位不同
在国际房地产经济市场中，商业地产价格远高于住宅；跟店家比起来，价格差距不大，有时候还比店家高。
2.投资功能不同
从性质上来说，商业地产更适合投资，是一种纯盈利的地产财产;而住宅楼则用于投资、投机或自住。
3.投资时要选择不同的区域和地区
店铺投资者适合50平方米以下的店铺。采购时做好现场检查工作。一般在人流量大的社区或商业区购买，可以有效规避风险；而住宅则不同，一般位于交通便利、人流密集的社区，或者白领上班的写字楼附近。
第二，2019年投资商铺和买房哪个好？
如前所述，我国房地产经济与世界房地产相比，还需要一定的时间发展，但随着经济的全球化，我们会越来越与国际接轨，使得价格趋于高于正常水平。
也就是说，虽然商业真实房地产还处于起步阶段，未来的投资前景还是很好的；而现阶段住宅投资的选择会更高，用途也会更广。
如果投资者以纯盈利为目标，愿意做长线投资，买店还是比较好的选择；
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