房子在每个人的心目中一直就等于一个完整的“家”，在自己心仪的城市拥有一套属于自己的房子也是很多人追求的目标。一位朋友查阅了这篇文章，与丈夫离婚以拥有房子。抵押贷款的还款人可以更换吗？付款方式可以更改吗？
按揭的还款人可以变更吗？
按揭的还款人一般情况下不能变更。只有把欠银行的贷款全部还清，才能贷款，当然也有可能被拒。具体可分为以下几种情况：
1．如需变更贷款合同，借款人可与银行协商。如果银行同意更换还款人，可以更换还款人。
2.借款人死亡、宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产的合法继承人继续履行借款人签订的借款合同。
3.当卦抵押人丧失担保资格和能力，或合并、分立或破产的，抵押权人可以更换。
按揭的还款方式可以更改吗？
住房贷款的还款方式可以变更，但手续相对繁琐，购房者需要携带当时所有的按揭材料到银行申请。每个银行的操作和申请时间不同，申请时可以咨询当地银行。
需要注意的是，合同中涉及房屋开发商的，变更购房合同时必须征得房屋开发商的同意。
以上就是本文对“按揭的还款人能否变更”问题的解答，希望对大家有所帮助！
