使用花呗支付首付会对后续的房贷审批产生一定的影响。因为银行在审批过程中不仅会审核客户的信用状况,让评估机构评估房屋价值,还会审核客户首付的来源。
房子的首付款必须由客户自有资金支付。银行一旦发现客户用花呗或其他信贷产品的资金还款,难免会担心客户的财务状况,怀疑其还款能力不足,因此很有可能会被拒贷。
此外,花呗本身只能用于购物和消费支出,禁止流入房地产市场(股票基金、理财投资等也禁止)。系统会不时进行评估。一旦审核发现,很可能会触发支付宝的风控并限制花呗功能。恐怕花呗就没有了。
如果客户因为没钱付首付想用花呗,建议客户可以让配偶、父母等直系亲属把钱转给自己,然后用它来支付首付款;或者他们可以选择其他一些价格较低的房子。