买房是每个家庭的一件大事。由于按揭涉及数额大、期限长，审批过程漫长而复杂，需要注意的细节也很多。今天盘点一下，建议大家在买房前多看看。
1.合同和借条
不管是什么账单，最好放在文件袋里，这是一份法律文件，万一出现问题或者纠纷，可以拿出来随时检查。按揭期限长达20到30年，一定要找个合适的地方保管，千万别弄丢了。如果丢失，请想办法快速更换。
2.退税
每个地区的政策不一样。符合条件的家庭购买商品房后，可以申请退税，这也是一笔钱。别忘了，建议您在退税后6个月内到税务部门办理退税手续已完成房地产产权证。详情可咨询相关部门。
3.如果还款有困难，别忘了找附近的银行
在还房贷的过程中，难免会遇到无法还款的情况它，所以你可以想办法与银行沟通，讨论延长贷款期限或减少部分费用。每家银行规定不同，贷款期限变更按规定只能办理一次。
4.不要随便还房贷
在申请房贷之前，一定要考虑清楚自己未来的经济收入。房贷一年内最好不要提前还款，否则利息白付了。按照大部分银行的规定，一年内提前还款要支付违约金，这是很不划算的。
5.不要忘记取消还清贷款后的按揭
还清所有贷款本息后，您可以凭银行的抵押物证明和房产证去还清贷款房产所在区县房地产交易中心办理注销抵押手续。
