有个人贷款影响公积金买房贷款吗

有贷款记录是否会影响客户申请住房公积金贷款视具体情况而定:

如果客户已经以自己的名义申请过公积金贷款,则不能再申请申请住房公积金贷款,直至还清贷款 再次申请公积金贷款的,必须先偿还贷款,才能再次申请公积金贷款。而如果公积金贷款被提取过两次,无论是否还清贷款,客户在购买三套房时都无法申请公积金贷款。

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如果客户名下的贷款不是公积金贷款,只要客户保持按时还款的好习惯,没有逾期,个人信用良好,就可以一般不影响后续公积金贷款的办理。当然,如果有逾期记录,会阻碍公积金贷款的后续处理,银行很可能会因客户信用受损而拒绝批准贷款。

另外,如果客户的征信报告中近期贷款记录过多,有多笔贷款,个人负债率较高,也会对后续审批产生一定影响公积金贷款。

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