如果按揭贷款慢，多半是银行额度不足造成的。如果生意再忙，贷款贷款自然会延迟。而且抵押本身的流程也比较复杂，贷款资金也不会马上释放。
一般情况下，房贷获批后一到两个月内就会解除，但如果银行业务繁忙，资金紧张，可能需要三到五个月甚至更长时间。
大家还需要注意的是，国家也加强了对房地产市场的管控，所以很多银行都收紧了房贷，这也是放贷慢的原因之一（央行和央行）银保监会《关于工业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》，其中规定了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比上限）。
对此，客户只能耐心等待。例如年底申请房贷的客户，年底银行资金普遍不足，再加上银行年终结算，很多客户等到年底才拿到贷款明年年初的资金。
