房贷审核标准

按揭审核标准如下：

1．自然条件：如贷款人的年龄、学历、职业等个人信息。

2.还贷能力：借款人家庭年总收入、家庭金融资产、家庭纯收入。

3.担保能力：贷款人是否购买了社保或商业保险。

4.与贷款银行的关系：部分客户是银行的优质客户。比如，如果他们在银行有大量存款，或者购买过相关理财产品，银行就更愿意把钱借给优质客户。

5.扣分：如信用卡逾期、贷款逾期、犯罪记录等。