各大银行存量房贷利率定价基准转换已启动，贷方可将房贷利率转换为LPR利率或固定利率。现就工行存量按揭利率定价基准转换相关事宜进行简要介绍。
1.转换范围：
浮动利率以2020年1月1日参考贷款基准利率定价为准对于个人贷款，以下贷款不得转换：
1 .剩余贷款期限小于一个重定价周期的贷款，即原合同约定到期日早于下一重定价周期的贷款。
2.循环期限届满且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。
3.固定利率贷款
4．个人住房公积金转商业贴息贷款与公积金协商不转换基金中心。
3.转换方法
1.手机银行。登录中国银行手机银行APP一键转换，办理路径：工行APP-登录/注册-收藏-所有-存贷款-利率基准转换-一键转换。
注意：非手机银行客户需通过工行手机银行APP在线注册后方可办理。
2.智能柜员机（预计3月中旬上线，以实际上线时间为准）。持身份证前往工行营业网点，通过智能柜员机办理。办理路径为：智能柜员机-贷款-利率基准转换-身份认证识别-一键转换。过程中如有任何疑问，可咨询网点客服经理。
3.短信银行：主贷方发起定价基准转换后，共贷方将收到定价基准转换确认函合作贷款人预留手机工行95588短信，直接回复定价基准变更确认短信即可完成。
4.贷款服务银行。贷款人可以选择就近的任何一家贷款服务银行预约办理，无需前往原贷款经办行。办理时，要求主要借款人和所有共同借款人同时携带身份证，贷款账簿等其他证件一并携带。
