作为金融机构，银行在向借款人放贷时，往往需要承担违约风险。因此，银行非常重视借款人的信用状况，尤其是在消费信贷方面。抵押贷款取决于信用吗？按揭贷款房产证要存银行？让我们通过这篇文章来了解它吧！
房贷靠信用吗？
按揭贷款当然要征信。在贷款申请材料中，借款人的征信报告是银行非常看重的因素之一。如果借款人的信用状况不是很好，贷款记录或逾期记录较多，可能会降低贷款额度，提高贷款利率，或者直接拒贷。
即使借款人提供的抵押物价值不菲，银行在审批贷款时仍需查询借款人的征信信息。这是车检查借款人的信用状况。如果借款人的信用信息符合贷款申请条件，其他方面也都符合，银行将对抵押物进行价值审查。
银行会有专门的合作评估机构，派专人对借款人提供的抵押品价值进行评估。评估完成后，即可得出借款人实际可以申请的贷款额度。
抵押的房产证是否应该在银行抵押？
房产证要不要抵押给银行要看情况。因为有些城市的房贷部门会索要房产证的原件，然后给银行开房贷证明，等到还款的时候再去房贷部门解除抵押，然后把原件还回去.部分城市按揭部门将收不到原房产吃证，但会在原件的备注栏注明该房产已在某日某月某日抵押给银行，以及债权数额。
